[건설이코노미뉴스-박기태 기자] 한국토지주택공사(LH)는 이달 중 경기 의왕포일2 C-1BL 등 4개 단지에서 8개의 단지내 상가를 입찰방식으로 공급한다고 14일 밝혔다.
공급 대상은 의왕포일2 C-1BL 3개, 성남여수 B-1BL 3개 등 신규분양 6개와 인천소래 A-1BL, 대전선화 등 재분양 상가 2개로 7월 13일 분양공고를 시작으로 오는 23일부터 입찰이 실시될 예정이다.
입찰 예정가격은 포일2지구 C-1블록이 1억9100만~2억100만원(3.3㎡당 1668만~1756만원), 여수지구 B-1블록이 1억800만~2억6400만원(3.3㎡당 753만~1828만원) 수준이다.
LH 단지내 상가는 LH 아파트 대부분이 택지개발지구에 대단위로 조성되는 특성 때문에 기존의 도심과 차별되는 상권 형성이 가능하고 대부분 세대원이 많은 중·소형 아파트로 구성돼 고객을 쉽게 확보할 수 있다는 이점이 있다.
아울러 다른 지역으로의 접근성이 좋아 외부 유동 고객층 확보에 유리해 공급 시 마다 수요자들의 많은 관심을 끌고 있다.
특히 LH 상가는 배후아파트 100세대 당 평균 1개 점포 수준으로 건설되고 있어 안정적인 임대수익을 얻을 수 있기 때문에 대표적인 수익형 부동산으로 손꼽힌다.
특히 이번 신규공급되는 의왕포일2지구 C-1BL은 인근에 청계산, 백운호수공원 등이 인접해 있어 주거환경이 쾌적하고 교통여건이 양호하여 아파트 분양성이 좋은 만큼, 단지내 상가 수요도 기대할 수 있는 단지이다.
성남여수 B-1BL은 지구 인근에 성남시청 및 매화마을 등 주거 및 업무시설이 위치하고 있어 배후지가 양호해 단지내 수요 뿐 아니라 인근 분양단지 수요도 흡수할 수 있어 수익 확보에 용이할 것으로 기대된다.
분양을 희망하는 경우 LH 분양임대청약시스템(http://myhome.lh.or.kr)를 통해 입찰분양에 참여할 수 있다.
입찰 참여시 반드시 공인인증서를 보유해야 한다. 1인이 2호 이상 입찰에 참여할 수 있고, 낙찰자는 분양예정가격 이상 최고가 입찰자로 결정된다. 신청자격에 제한은 없다.
기타 분양관련 문의는 LH콜센터(1600-1004)로 하거나 LH 분양임대청약시스템을 참고하면 된다.
